项目名称

佛山智根科技产业运营有限公司增资项目

拟募集资金总额(万元)

视增资情况而定

拟募集资金总额说明

每1元注册资本认购价格不低于（含）1.0034元

拟新增注册资本（万元）

96.08

拟新增注册资本说明

投资方认购增资金额不低于（含）96.41万元，其中96.08万元计入增资企业的新增注册资本，其余计入增资企业的资本公积。

拟募集资金对应持股比例

49%

拟募集资金对应持股比例说明

通过公开方式进行增资引进1家战略投资方，认缴新增注册资本96.08万元，持股49%。

拟征集投资方数量（个）

1

拟征集投资方数量说明

拟引进一家投资方

增资后股权结构

股东名称

持股比例(%)

佛山智根科技产业运营有限公司

51%

投资方

49%

募集资金用途

用于扩大公司原有园区管理服务业务。

原股东是否参与增资

否

员工是否参与增资

否

增资达成条件

如满足以下全部条件的，则增资达成： （1）信息披露期满，征集到不少于一家符合条件的投资方（须符合本项目投资方的资格条件、接受增资条件及投资方须履行的义务）； （2）投资方与增资企业就增资合同达成一致。

增资终结条件

如满足以下任一条件的，则增资终结： （1）所有合格意向投资方均未被确认为投资方； （2）投资方与增资企业未能就增资合同达成一致； （3）增资信息正式披露及延长信息披露期满，没有征集到符合条件的投资方； （4）增资企业提出终结申请。

对增资有重大影响的相关信息

1.本次增资意向投资方须以货币形式出资，出资币种应为人民币，投资方持股比例为49%，拟募集资金不得低于（含）96.41万元。 2.增资征集成交价中超出认缴注册资本部分作为新的增资企业的资本溢价计入资本公积。 3.本项目不涉及职工安置。 4.其他需要披露特别事项详见广东中税华会计师事务所(普通合伙)出具的《关于佛山智根科技产业运营有限公司清产核资专项审计报告》（中税华专审字(2025)第B078号）、 深圳市财通资产土地房地产估价咨询有限公司出具的《佛山智根科技产业运营有限公司拟股权转让所涉及其的股东全部权益价值资产评估报告》（财通资评字(2025)第101号）、北京市中闻(佛山）律师事务所出具的《法律意见书》等文件。

基本情况

增资企业名称

佛山智根科技产业运营有限公司

所在地区

广东省佛山市

注册地（住所）

广东省佛山市顺德区北滘镇顺江社区三乐东路25号集成科创园4栋403室之四（住所申报）

法定代表人

梁佳楠

成立日期

2020-11-17

注册资本

100万元(人民币)

企业类型

有限责任公司

所属行业

科技推广和应用服务业

经济类型

国有独资公司（企业）/国有全资企业

统一社会信用代码或组织机构代码

91440606MA55K28KX0

经营规模

微型

经营范围

一般项目：创业空间服务；园区管理服务；企业管理；科技中介服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；标准化服务；工业设计服务；知识产权服务；科普宣传服务；法律咨询（不包括律师事务所业务）；税务服务；财务咨询；市场调查（不含涉外调查）；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划；教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培训活动）；企业形象策划；社会经济咨询服务；广告设计、代理；会议及展览服务；办公服务；物业管理；房地产咨询；房地产经纪；住房租赁；非居住房地产租赁；以自有资金从事投资活动；人工智能双创服务平台；网络技术服务；软件开发；信息技术咨询服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

股东个数

1

职工人数

2

增资前国有资本出资总比例（%）

100

标的企业股权结构

股东名称

持股比例(%)

佛山智根科技产业运营有限公司

100

以下数据出自企业2022年度审计报告

资产总计（万元）

负债总计（万元）

所有者权益（万元）

224.490988

104.763976

119.727012

营业收入（万元）

利润总额（万元）

净利润（万元）

256.044966

-10.373867

-12.290016

审计机构

佛山市金熙会计师事务所

以下数据出自企业2023年度审计报告

资产总计（万元）

负债总计（万元）

所有者权益（万元）

177.115943

75.122415

101.993528

营业收入（万元）

利润总额（万元）

净利润（万元）

279.514601

-19.649633

-19.649633

审计机构

佛山市金熙会计师事务所

以下数据出自企业2024年度审计报告

资产总计（万元）

负债总计（万元）

所有者权益（万元）

186.024917

98.229735

87.795182

营业收入（万元）

利润总额（万元）

净利润（万元）

276.234077

-14.198346

-14.198346

审计机构

佛山市金熙会计师事务所

以下数据出自企业2025年07月财务报表

报表类型

月报

营业收入（万元）

利润总额（万元）

净利润（万元）

177.346129

4.430591

4.430591

资产总计（万元）

负债总计（万元）

所有者权益（万元）

185.871513

93.64574

92.225773

增资行为的决策及批准情况

国资监管机构

市级（区县）其他部门监管

监管机构属地（省）

广东省

监管机构属地（市）

佛山市

国家出资企业或主管部门名称

广东智投科技有限公司

增资企业决策文件类型

其他

增资人决策文件类型其他说明

佛山智根科技产业运营有限公司董事决定

批准单位名称

广东智投科技有限公司

批准文件类型

其他

批准文件名称或决议名称

广东智投科技有限公司董事会决议

批准日期

2025-08-11

信息发布期

自公告之日起20个工作日

信息发布期满后，如未征集到意向受让方

延长信息披露：不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个延长周期，最多延长40个周期

信息发布期满的安排

1.经公开征集仅产生1个符合资格意向投资方，采用协议成交方式，交易各方直接以挂牌价或投资方报价孰高原则签订增资合同； 2.经公开征集产生2个以上符合资格意向投资方，采用网络竞价（多次报价）方式确定投资方，交易各方以最高报价签订增资合同。

是否允许网上报名

否

是否允许联合投资

否

投资方资格条件

1.意向投资方须为在中国境内依法注册并合法存续的企业法人。 2.本项目不允许联合体报名。

增资条件

一、投资须知： 1.意向投资方可在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅增资文件和对企业进行尽职调查。意向投资方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。 2.意向投资方须在信息公告期内办理完毕增资认购申请手续（含提交《增资认购申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等流程），办理增资认购申请手续的时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向投资方在信息公告期内向广东联合产权交易中心提交《增资认购申请书》及其附件材料的行为，是对本公告全部内容的认可和接受。 3.意向投资方应按信息公告要求在规定时间内向广东联合产权交易中心结算账户交纳保证金。 3.1意向投资方若违反增资交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退还。 3.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向投资方应通过汇款、转账方式转入广东联合产权交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。 3.3广东联合产权交易中心结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）： 账户名称：广东联合产权交易中心有限公司 账号：8110901012801441804 开户行：中信银行广州北京路支行 4.广东联合产权交易中心协助增资企业对意向投资方进行资格审核，必要时可以要求意向投资方提供补充资料，最终由增资企业审查确定合格意向投资方。 5.合格意向投资方在被确定为投资方后，应按信息公告要求和广东联合产权交易中心的通知与增资企业签订增资合同，并按合同约定支付增资价款。 6.意向投资方须在被确认为投资方后，在广东联合产权交易中心出具缴费通知之日起5个工作日内按有关规定或约定向广东联合产权交易中心支付有关服务费用。 （1）投资方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户， 广东联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）： 账户名称：广东联合产权交易中心有限公司 账 号：394880100166886666010001 开 户 行：兴业银行广州分行营业部 （2）投资方应在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。 （3）本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。 7. 意向投资方一旦提交增资认购申请，即为表明其接受增资企业已拟定的增资合同等文本，成为投资方后无条件与增资企业签署包括前述增资合同在内的文件。 8.本公告所称意向投资方是指有意向认购本次增资标的并向广东联合产权交易中心提交书面认购申请材料的企业法人。本公告所称合格意向投资方是指经广东联合产权交易中心资格预审和增资企业资格审查，符合投资方条件和增资要求并取得广东联合产权交易中心出具的《资格审核认定结果通知书》的意向投资方。 9.本项目公告期即为尽职调查期，意向投资方在本项目公告期间有权利和义务自行对增资交易标的进行全面了解，意向投资方提交认购申请并交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及的资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，同意接受本项目标的所包含或可能包含的瑕疵，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受增资公告之内容。同意按照相关程序参与本次增资认购活动，并同意接受增资企业对其进行的尽职调查，自行承担参与本次认购所涉及的一切税费。意向投资方若以不了解增资企业的现状为由发生逾期或者拒绝签署《增资合同》、拒付增资价款、放弃增资等情形的，即可视为违约和欺诈行为，增资企业有权扣除其递交的全部保证金，并将增资标的重新挂牌，由意向投资方承担相关的全部经济责任与风险。 10.标的企业资产评估基准日到工商变更完成之日（含）的期间内产生的损益由工商变更后的标的企业股东按股权比例承担和享有。交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。 11.投资方须承诺其资金来源合法合规且不涉及违规向自然人募资，不以投资产权作为底层资产违规设计或包装成金融产品直接或间接向自然人销售。 二、投资方应履行的义务： 1.意向投资方在提交增资认购申请资料前须完成自身内部决策程序，且已充分了解并接受投资方须履行的义务、增资企业现状、可能存在的瑕疵及相关潜在风险后参加本次增资。 2.意向投资方应同意：增资企业具有对意向投资方开展全面尽职调查的权利且意向投资方认可增资企业在本公告及相关资产评估报告、法律意见书及向投资者开放查阅的其他资料中披露的本项目相关情况，并自行对增资企业经营状况、债权债务、资产权属状况等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对本次转让标的的历史情况、现状和潜在风险有了充分了解的情况下，充分考虑转让标的可能存在的瑕疵，并承担因本次增资而产生的一切风险。 3.投资方须承诺严格按照增资方已拟定的《增资合同》文本签订合同并履行相关条款。 4.投资方须于《增资合同》签订且生效之日起10个工作日内支付全部增资价款。

交纳保证金

是

保证金交纳方式

固定金额

保证金金额(万元)

25

保证金交纳时间

信息披露期满17:00前交纳（以到账时间为准）

保证金内容及处置方式

1.本项目保证金的处置按本公告中的投资须知内容和《广东联合产权交易中心企业国有资产交易保证金操作细则》、《广东联合产权交易中心企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。

2.若意向投资方未被确认为投资方的，在投资方确定之日起5个工作日内，广东联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体；若意向投资方被确定为投资方的，保证金按照相关约定转为增资价款。

3.项目设置诚意金的，处置方式如下：

（1）诚意金在信息公告期满之日起，未经广东联合产权交易中心同意，不得无故申请退还。

（2）意向投资方未被确认为投资方，诚意金在投资方确定之日起5个工作日内无息返还相关主体。

（3）意向投资方被确定为投资方后，诚意金按照相关约定自动转为增资价款。

收款账号

广东联合产权交易中心有限公司 账号：8110901012901892054（用于保证金和交易价款的收付） 开户行：中信银行股份有限公司广州北京路支行 转账备注：GD02025DF500030

保证内容

本项目保证金的保证事项按本公告中的认购须知内容和《广东联合产权交易中心企业国有资产交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。

遴选方式

网络竞价;

遴选方案主要内容

1.经公开征集仅产生1个符合资格意向投资方，采用协议成交方式，交易各方直接以挂牌价或投资方报价孰高原则签订增资合同； 2.经公开征集产生2个以上符合资格意向投资方，采用网络竞价（多次报价）方式确定投资方，交易各方以最高报价签订增资合同。

交易机构联系人

林小姐

交易机构联系电话

020-38830228

交易机构联系地址

南方联合产权交易中心（广东联合产权交易中心国有资产交易业务子平台）--广州市天河北路28号时代广场中座7楼

交易机构网址

https://www.csuaee.com.cn；https://www.gduaee.com