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——某物业租赁项目实现178%增值溢价
2013年11月26日下午，佛山南方产权交易所（以下简称“佛山所”）举行了燎原路某铺位物业租赁项目的两场网络竞价。在佛山所的精心准备和细心安排下，现场秩序井然、气氛紧张激烈，随着时间的流逝报价节节走高，电子显示屏上那不断刷新的数字也越来越牵动着项目委托方的情绪。第一个竞价项目以底价4550元/月起拍，经过68轮报价最终以12650元/月成交，值率达178%；第二个竞价项目底价为10000元/月，经过44轮报价最终以21000元/月成交，溢价110%。
竞价活动圆满结束后，委托方和竞得方均对这一新竞价方式的规范性与高效性作出了高度评价，认为它安全可靠，能很好保护竞价各方的隐私，排除各种不利因素的干扰，使交易活动更加公平、合理、安全。
本次网络竞价首次采用长江流域产权共同市场搭建的产权交易网络报价平台，该竞价系统相对于旧系统有几个新特点：一是支持异地竞价，竞价人私密空间大，竞价组织灵活性好；二是支持远程监控，监管部门和委托方均可登陆系统进行实时监控，竞价过程透明度高；三是支持多种竞价模式，可根据委托方实际需求采取不同的竞价模式，竞价方式选择性多。
自今年8月份佛山市国有物业租赁进场挂牌交易以来，佛山所已承接85宗物业租赁项目，成交量稳步上升，增值率屡创新高。物业租赁业务板块，作为佛山南方产权交易所产权交易综合平台的一个重要组成部分，对于进一步加强市属国有企业物业出租管理，规范企业物业出租行为，强化监督管理机制都有着重要意义。佛山所将不断完善物业租赁平台、聚集资源信息、畅通市场渠道、优化交易手段、提高服务意识，力争为国有资产经营的增值保值作出更大贡献。
（某物业租赁项目增值率达178%）
