委托方拟于近期通过佛山南方产权交易所对其持有的南海佳润石肯商品市场项目招商进行信息披露，为广泛吸纳意向方进行前期尽职调查，现委托佛山南方产权交易所发布招商预公告。

一、项目介绍                   

1项目名称

佳润石肯商品市场

2项目地址

佳润石肯商品市场位于佛山市南海区桂城街道石肯大道旁（石肯大道2号），地处广佛同城化核心区、佛山中心城区东部，是桂城街道成熟社区商业集群的重要节点。紧邻石肯大道主路，东接石肯社区成熟居住区，西临石肯市场及教育配套集群，南靠石肯中学，北连季华东路城市主干道，形成 “一核多圈” 的商业区位格局。

3物业详情

佳润石肯商品市场物业土地证载面积1738.00㎡，建筑面积1316.5㎡。为三层商业建筑，内部空间规整，可灵活分割适配多种经营业态；外部配套成熟，具备独立出入口与停车区域，适合长期稳定经营。公交站点：步行约 167 米至石啃站（桂 11 路、259 路），约 232 米至石啃中学站（桂 03 路），约 263 米至怡翠世嘉站（105 路、桂 05 路），多条线路覆盖桂城全域及禅城、广州部分区域。地铁覆盖：2 公里内可达佛山地铁 3 号线镇安站（约 1589 米）、季华六路站（约 2136 米），广佛线南桂路站（约 2874 米），地铁 + 公交高效接驳，辐射广佛海量客流。

4项目亮点

1. 居住集群

周边环绕怡翠世嘉花园、万科金域蓝湾、东海银湾等数十个成熟社区，常住人口超 10 万，以家庭客群、年轻白领为主，消费需求稳定、购买力强劲。

2. 教育资源

紧邻石肯中学、石肯小学、华师大附属怡翠玫瑰幼儿园等多所学校，3 公里内覆盖 17 所小学、8 所中学、75 所幼儿园，师生及家长群体庞大，教育培训、亲子消费需求旺盛。

3. 商业氛围

毗邻石肯市场、顺联公园里、鹏瑞利季华广场、金铂中心等商业体，与周边餐饮、零售、生活服务业态形成互补，全时段客流密集，商业氛围浓厚。

4. 生活配套

周边分布石肯医院、社区卫生服务中心、银行网点、便利店、生鲜超市等，满足居民日常就医、金融、购物等基础需求，生活便利性高。

二、公告期

本招商预公告发布之日起至2026年12月31日。

三、联系方式

凡符合法律法规政策规定、有意愿参加本项目的意向投资者，自本招商预公告发布之日起，可通过以下方式与我们联系。

联系人：姜小姐  

联系电话：0757-82728097

通讯地址：佛山市禅城区季华五路18号经华大厦6楼

特别提示

1.本招商预公告不构成对任何意向方或接收本招商预公告的任何主体的要约。以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，委托方和佛山南方产权交易所不对其承担任何法律责任。

2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目投资者，可在本招商预公告发布之日起与我所联系。

3.委托方可能根据有关规定和实际需要对投资人、价格和方案作适当调整。

4.本项目最终信息以在佛山南方产权交易所进行正式披露的信息为准。

风险提示：以上信息来源于委托方提供的资料，请意向投资者进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息公告不做任何承诺和担保。