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导航委托方拟于近期通过佛山南方产权交易所对其持有的狮南智能仓项目招商进行信息披露，为广泛吸纳意向方进行前期尽职调查，现委托佛山南方产权交易所发布招商预公告。
一、项目介绍
1项目名称
狮南智能仓
2项目地址
狮南智能仓位于佛山市南海区狮山镇狮南桥市街二巷2号，狮南智能仓东接佛山一环，南抵桂丹路，西邻广州绕城高速，北达广三高速，距高速口仅1.5公里，辐射广佛全域物流网络。
3物业详情
【项目位置】佛山市南海区狮山镇狮南桥市街二巷2号（狮南智能仓库）
【出租用途】新型物流智能仓库、办公
【租赁现状】闲置
【出租期限】5-15年
【出租面积】14115.23㎡
【各层面积】一至八层为：1554.64㎡，2181.89㎡，1857.33㎡，1857.33㎡，1666.01㎡，1666.01㎡，1666.01㎡，1666.01㎡；优先整租
【实用率】：85%，2F以上约90%
【净高】：首层层高为7米，二至四层层高为5.4米，五至八层层高为5米
【荷载】：1F：3吨/㎡：2F-4F：2吨/㎡：5F——8F 0.8吨/㎡
【柱跨度】：10m×10m
【用电负荷】：1000k
【厂房消防等级】：丙级2级
【其他情况】：42个车位，另外可出租1200平方米土地定制充电桩，具有卸货平台
项目是新建八层智能化仓储综合体，配置5吨货梯2台、3吨人货梯1台，预留10吨重型货梯空间，适配智能仓储、高端制造需求；侧方预留2300㎡拓展区，支持定制化改造，可灵活改造为装卸平台、应急场地等。
二、公告期
本招商预公告发布之日起至2026年12月31日。
三、联系方式
凡符合法律法规政策规定、有意愿参加本项目的意向投资者，自本招商预公告发布之日起，可通过以下方式与我们联系。
联系人：姜小姐
联系电话：0757-82728097
通讯地址：佛山市禅城区季华五路18号经华大厦6楼
特别提示
1.本招商预公告不构成对任何意向方或接收本招商预公告的任何主体的要约。以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，委托方和佛山南方产权交易所不对其承担任何法律责任。
2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目投资者，可在本招商预公告发布之日起与我所联系。
3.委托方可能根据有关规定和实际需要对投资人、价格和方案作适当调整。
4.本项目最终信息以在佛山南方产权交易所进行正式披露的信息为准。
风险提示：以上信息来源于委托方提供的资料，请意向投资者进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息公告不做任何承诺和担保。
