转让方承诺 |
本转让方拟转让持有标的资产,并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1.本次资产转让是我方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4.我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
标的基本信息 |
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标的名称 |
整体转让佛山市禅城区普澜一路1号首、二、三层部分四、五、六、七层、佛山市禅城区普澜一路1号之一、佛山市禅城区普澜一路1号东侧 |
转让底价(万元) |
1402.946300 |
挂牌日期 |
2024-02-07 |
挂牌截止日期 |
2024-03-11 |
资产概述 |
佛山市禅城区普澜一路1号首、二、三层部分四、五、六、七层,产权证编号:粤(2021)佛禅不动产权第0111601号,证载建筑面积为1641.69㎡,证载权利类型:国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权,权利性质:出让/其他,用途为商务金融(办公)/非住宅,房屋结构:钢筋混凝土,土地使用终止日期为2061年10月12日止。 佛山市禅城区普澜一路1号之一,产权证编号:粤(2020)佛禅不动产权第0031231号,证载建筑面积为329.6㎡,证载权利类型:国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权,权利性质:出让/其他,用途为商务金融(办公)/非住宅,房屋结构:钢筋混凝土,土地使用终止日期为2060年2月6日止。佛山市禅城区普澜一路1号之一物业上自行加盖的建筑物,无产权证,建筑面积为150.54㎡,涉及无产权证的部分,由受让方自行承担需要接受行政主管部门法规的处理风险。 佛山市禅城区普澜一路1号东侧,产权证编号:粤(2020)佛禅不动产权第0031232号,证载建筑面积为12.5㎡,证载权利类型:国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权,权利性质:出让/其他,用途为商务金融(办公)/非住宅,房屋结构:混合结构,土地使用终止日期为2060年2月6日止。 |
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房产具体信息 |
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房产证号 |
粤(2021)佛禅不动产权第0111601号、粤(2020)佛禅不动产权第0031231号、粤(2020)佛禅不动产权第0031232号 |
地址 |
整体转让佛山市禅城区普澜一路1号首、二、三层部分四、五、六、七层、佛山市禅城区普澜一路1号之一、佛山市禅城区普澜一路1号东侧 |
建筑面积 |
2134.33 平方米 |
建筑结构 |
钢筋混凝土、钢混 |
建成时间 |
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已用年限 |
年 |
经度 |
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纬度 |
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目前用途 |
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规划用途 |
商务金融(办公)/非住宅 |
租赁情况 |
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使用年限 |
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其他说明 |
1.标的处于出租状态,租赁合同分别于2026年2月28日、2025年4月15日、2025年5月31日、2026年2月28日、2025年5月31日、2025年2月24日、2025年7月31日到期。 |
交易条件 |
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挂牌开始日期 |
2024-02-07 |
挂牌公告期 |
20 个工作日 |
是否自动延牌 |
是 |
延牌规则 |
如果公告期结束时 未征集到意向受让方 ,按照(5)个工作日为一个延长周期,最多延长(46)个周期 |
价款支付方式 |
一次性支付 价款支付要求:按已签订生效的《资产交易合同》约定付清全部交易价款。 |
优先权人是否放弃优先购买权 |
否(不放弃) |
重大事项及其他披露内容 |
1.本次标的资产按现状交易。本次标的资产面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定,如与实际情况不符,以国土房管部门登记数据或测绘数据为准,交易价格不因面积变化而改变。 |
与转让相关的其他条件 |
一、受让须知: |
处置方案 |
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组织交易方式 |
网络竞价 |
受让资格及审核方式 |
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是否需要登记审核 |
是 |
受让方资格条件 |
符合法律法规的相关规定。 |
是否允许联合受让 |
否 |
是否允许网上报名 |
不允许 |
保证金交纳规则 |
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收取方案 |
本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为1500000.00元。 |
交纳时间 |
交易机构受让登记后交纳 |
交纳截止时间要求 |
挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准) |
交纳方式 |
银行转账 |
收款账号 |
广东联合产权交易中心有限公司 账号:8110901012801441804 开户行:中信银行广州北京路支行 转账备注:+保证金 |
保证内容 |
本项目保证金的保证事项按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心企业国有产权转让交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。 |
处置方法 |
1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《《广东联合产权交易中心企业国有产权转让交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。 2.若意向受让方未被确认为受让方的,在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内,广东联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体;若意向受让方被确定为受让方的,保证金按照相关约定转为交易价款。 3.项目设置诚意金的,按如下处置方式:(1)诚意金在信息公告期满之日起,未经广东联合产权交易中心同意,不得无故申请退还。(2)意向受让方未被确认为受让方,诚意金在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内无息返还相关主体。 (3)意向受让方被确定为受让方后,诚意金按照相关约定自动转为资产交易价款。 |
转让方基本情况 |
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转让方名称 |
佛山市医药产业有限公司 |
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转让方 |
注册地(住所) |
佛山市禅城区石湾镇街道绿景一路28号三楼之十(住所申报) |
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法定代表人 |
于雷 |
注册资本(万元) |
667.000000人民币 |
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经济类型 |
国有独资或国有全资公司(企业) |
企业类型 |
有限责任公司 |
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社会信用代码或组织机构代码 |
91440600456072838Q |
经营规模 |
小型 |
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内部决策情况 |
其他 佛山市新创盛资产经营管理有限公司董事会会议决议 |
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产权转让 |
国资监管机构 |
地级市国资委监管 |
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监管机构属地 |
广东省 佛山市 |
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国家出资企业或主管部门名称 |
佛山市工贸集团有限公司 |
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批准单位名称 |
佛山市工贸集团有限公司 |
批准文件类型 |
批复 |
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批准日期 |
2023-12-20 |
批准文件名称/决议名称 |
佛山市工贸集团有限公司关于挂牌公开转让佛山市禅城区普澜一路1号之一等8处房地产、2处建筑物的批复 |
经办人联系方式 |
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交易机构联系人 |
林小姐 |
交易机构联系电话 |
020-38830228 |
交易机构联系传真 |
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交易机构联系邮箱 |
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交易机构联系地址 |
南方联合产权交易中心(广东联合产权交易中心国有资产交易业务子平台)--广州市天河北路28号时代广场中座7楼 |
交易机构网址 |
https://www.csuaee.com.cn;https://www.gduaee.com |