佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业1号楼101等40个物业招租公告

佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司（以下简称：“国盈公司”）受委托对佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业1号楼101等40个物业进行公开招租，现对外公告如下：

一、位置、租金等整体招租信息：

序号	地址	物业编号	面积（平方米）	物业类型	物业状态	租金（元/月）	最长租赁期限	租金递增方式	免租装修期	招租要求
1	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业1号楼101	XW0021	122.20	商铺	未租	6110.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月	详见《河口浔味商业区物业招租要求》
2	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业1号楼102	XW0023	146.01	商铺	未租	7301.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月
3	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业1号楼103	XW0024	37.02	商铺	未租	1222.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月
4	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业1号楼104	XW0026	74.16	商铺	未租	3708.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月
5	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业1号楼二层	XW0028	395.10	商铺	未租	16203.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月
6	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业1号楼三层	XW0031	296.88	商铺	未租	5641.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月	1、露台需通过铺位进出，因此两处物业需捆绑出租 2、详见《河口浔味商业区物业招租要求》
7	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业1号楼三层露台	XW0032	65.69	其他	未租	526.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月	1、露台需通过铺位进出，因此两处物业需捆绑出租 2、详见《河口浔味商业区物业招租要求》
8	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业1号楼四层	XW0035	229.05	商铺	未租	3207.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月	1、露台需通过铺位进出，因此两处物业需捆绑出租 2、详见《河口浔味商业区物业招租要求》
9	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业1号楼四层露台	XW0036	67.95	其他	未租	408.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月	1、露台需通过铺位进出，因此两处物业需捆绑出租 2、详见《河口浔味商业区物业招租要求》
10	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业1号楼五层梯间1	XW0039	61.60	其他	未租	370.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月	1、露台需通过梯间进出，因此两处物业需捆绑出租 2、详见《河口浔味商业区物业招租要求》
11	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业1号楼五层露台	XW0040	222.33	其他	未租	2446.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月	1、露台需通过梯间进出，因此两处物业需捆绑出租 2、详见《河口浔味商业区物业招租要求》
12	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业2号楼101	XW0041	101.98	商铺	未租	5099.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月	详见《河口浔味商业区物业招租要求》
13	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业2号楼102	XW0044	90.20	商铺	未租	4240.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月
14	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业2号楼103	XW0045	87.68	商铺	未租	4122.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月
15	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业2号楼104	XW0046	87.68	商铺	未租	3683.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月
16	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业2号楼105	XW0047	48.08	商铺	未租	2116.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月
17	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业2号楼106	XW0049	88.01	商铺	未租	3697.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月
18	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业2号楼107	XW0050	56.31	商铺	未租	1802.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月
19	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业2号楼108	XW0052	67.47	商铺	未租	2632.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月
20	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业2号楼109	XW0055	76.59	商铺	未租	2988.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月
21	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业2号楼110	XW0056	66.31	商铺	未租	2122.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月
22	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业2号楼二层	XW0060	603.40	商铺	未租	21728.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月
23	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业2号楼三层	XW0067	743.26	商铺	未租	11900.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月
24	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业2号楼四层	XW0074	743.28	商铺	未租	8927.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月
25	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业2号楼五层	XW0081	743.28	商铺	未租	8927.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月
26	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业2号楼六层	XW0088	743.28	商铺	未租	8927.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月
27	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业3号楼首层	XW0103	157.81	商铺	未租	6786.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月
28	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业3号楼二层	XW0105	144.30	商铺	未租	5485.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月	1、储藏室、厕所作为3号楼二层配套设施捆绑出租 2、详见《河口浔味商业区物业招租要求》
29	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业3号楼二层储藏室	XW0106	10.10	其他	未租	253.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月
30	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业3号楼二层厕所	XW0107	8.90	其他	未租	152.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月
31	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业3号楼三层	XW0109	142.31	商铺	未租	2421.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月	1、厕所作为3号楼三层配套设施捆绑出租 2、详见《河口浔味商业区物业招租要求》
32	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业3号楼三层厕所	XW0110	7.77	其他	未租	55.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月	1、厕所作为3号楼三层配套设施捆绑出租 2、详见《河口浔味商业区物业招租要求》
33	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业3号楼四层	XW0112	142.72	商铺	未租	1857.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月	1、厕所作为3号楼四层配套设施捆绑出租 2、详见《河口浔味商业区物业招租要求》
34	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业3号楼四层厕所	XW0113	7.55	其他	未租	46.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月	1、厕所作为3号楼四层配套设施捆绑出租 2、详见《河口浔味商业区物业招租要求》
35	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业3号楼五层	XW0115	142.31	商铺	未租	1851.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月	1、厕所作为3号楼五层配套设施捆绑出租 2、详见《河口浔味商业区物业招租要求》
36	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业3号楼五层厕所	XW0116	7.77	其他	未租	47.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月	1、厕所作为3号楼五层配套设施捆绑出租 2、详见《河口浔味商业区物业招租要求》
37	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业3号楼六层梯间	XW0118	25.74	其他	未租	155.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月	1、梯间作为3号楼六层配套设施捆绑出租 2、详见《河口浔味商业区物业招租要求》
38	佛山市三水区西南街道车仔路23号21栋商业3号楼六层观景台及露台	XW0119	168.72	其他	未租	1689.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月	1、梯间作为3号楼六层配套设施捆绑出租 2、详见《河口浔味商业区物业招租要求》
39	佛山市三水区西南街道车仔路23号地下室人防	XW0124	1972.12	其他	未租	7908.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月	1、该两处物业需捆绑出租 2、详见《河口浔味商业区物业招租要求》
40	佛山市三水区西南街道车仔路23号地下室地下机动车库	XW0125	1217.40	车库	未租	4882.00	5年	租金每两年递增一次，递增率为5%	2个月	1、该两处物业需捆绑出租 2、详见《河口浔味商业区物业招租要求》

二、费用：

（一）租赁合同保证金（按3倍月租金等额收取）。

（二）水电保证金：按租赁用途估算。

（三）中介费：按确立租赁关系的第一个月租金的50%等额收取。

三、报名时间、报名方式及地点

（一）报名时间：从即日起至有意向人申请为止。

（二）报名方式：

1.凡有意租赁本次公开招租物业的申请意向人须按招租条件在报名时间内到国盈公司报名，签订有关竞价文件，并按竞价文件的要求缴交履约保证金。

2.申请意向人须全面阅读相关文件，并清楚了解物业现状。申请意向人缴纳履约保证金后，即成为申请人，同时视申请人对物业现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3.交款后，由国盈公司开具履约保证金收款单据作为签订合同的依据。

4.如出现2个或以上意向人同时申请租赁，将进入竞价流程。

（三）报名地点：佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司(佛山市三水区西南街道环城路71号首层102)

联系电话：0757-87783200

（四）竞价方式

公开公告，网络竞价，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。

（五）竞价租赁资料取得

申请意向人可于报名时间内，到国盈公司了解、垂询招租详情，报名时可索取详细竞价资料。

本公告内容的澄清、修改或补充通知等将通过国盈公司（http://sszczx.cn/）的网站、电子显示屏、微信公众号发布，该内容为竞价文件的组成部分，具有约束力。

如对上述公告内容存在异议的，请于本公告公示后的五个工作日内向国盈公司书面提出，逾期视为无异议。

附件：1.河口浔味商业区物业招租要求

2.《物业租赁合同》样本

佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司

2024年2月4日

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