一、转让标的基本情况 |
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标的基本情况 |
本次转让标的为四台水煤浆锅炉等设备一批。详见佛山市正迅资产评估与房地产评估有限公司于2022年4月22日出具的《资产评估报告书》(编号为佛正迅评字[2022]第P0404号),评估价值为2,592,423元。 转让标的范围以附件《转让标的资产清单》为限,清单中各项资产具体情况以现场实物为准。 |
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标的评估核准或备案情况 |
评估机构 |
佛山市正迅资产评估与房地产评估有限公司 |
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评估核准(备案)单位 |
佛山电建集团有限公司 |
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核准(备案)日期 |
2022年10月28日 |
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评估基准日 |
2021年12月31日 |
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转让标的对应评估值(万元) |
259.2423 |
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转让形式 |
全部 |
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资产所有制 |
国有 |
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挂牌期满,如未征集 到意向受让方 |
以5个工作日为一个周期延长挂牌,最多延长46个周期。 |
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挂牌期满,如只征集到 一个符合条件的意向受让方 |
协议转让方式确定受让方。 |
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挂牌期满,如征集到两个及 以上符合条件的意向受让方 |
由佛山南方产权交易所组织对转让标的进行网络竞价,确定受让方及交易价格。 |
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二、转让方基本情况 |
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转让方名称 |
住所(地址) |
注册资本 |
法定代表人 |
监管机构(部门) |
持有资产所有权比例 |
本次转让资产所有权比例 |
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佛山市三水高顿泰新热能有限公司 |
佛山市三水工业区西南园B区19—5号地 |
7000万元 |
陈东文 |
佛山市公用事业控股有限公司 |
100% |
100% |
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资产转让行为 批准情况 |
主管部门 |
佛山电建集团有限公司 |
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批准文号 |
佛电建[2021] 94号 |
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受让方应当 具备的条件 |
意向受让方应符合法律法规的相关规定。 |
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受让方应 履行的义务 |
1、受让方应按照佛山南方产权交易所通知的时间和地点与转让方签订《资产交易合同》,受让方须于合同签订之日起五个工作日内一次性支付剩余交易价款。 2、受让方须于合同签订之日起五个工作日内向转让方指定银行账号支付人民币50万元作为施工安全保证金。若在约定期限内受让方不按约定交纳施工安全保证金,视作受让方自动放弃受让资格,其交纳的交易保证金不予退还,转让方有权解除资产交易合同并对转让标的另行处理。受让方通过工程结束验收后,如无需扣款的情形,转让方十个工作日内将施工安全保证金无息原路退回至受让方账户。 3、受让方须于支付完毕交易价款及施工安全保证金后10个工作日内与转让方前往现场办理转让标的接收手续,受让方须按照转让方要求办理相关确认及进行标的资产交接。若受让方未在上述期限内与转让方办理标的交接的,视作受让方自动放弃受让资格,其交纳的交易保证金不予退还,转让方有权解除资产交易合同并对转让标的另行处理。 4、转让标的按现状转让,交易过程中及权属变更过程中所涉及的税、费,由交易双方按照规定各自承担。 5、部分转让标的须由受让方自行拆除,受让方必须根据《资产交易合同》及附件《安全技术拆除协议》的相关规定制定详细的《拆卸施工方案》报转让方,转让方审核通过《拆卸施工方案》并盖章确认后,受让方方可进入现场施工。施工、搬运过程中涉及的拆除费、搬运费、垃圾清理费等费用均由受让方承担。 6、受让方须根据《资产交易合同》及附件《安全技术拆除协议》、《拆卸施工方案》的相关规定、严格按照国家相关操作规范实施拆除,并负责办理拆除工程所需的包括但不限于行政许可、审批、备案等手续,拆除过程中的一切技术与安全责任概由受让方自行承担。 7、受让方必须在接收施工现场之日起90个自然日内完成所有设备拆除和拆除后的现场材料清理工作。受让方如不按期完成所有设备拆除和拆除后的现场材料清理工作,每逾期一天需向转让方支付违约金人民币10000元,该项扣款由转让方从受让方支付的施工安全保证金中直接扣除,直至扣除全部施工安全保证金为止。如果施工安全保证金全部扣除完毕,受让方仍未完成所有设备拆除和拆除后的现场材料清理工作,转让方有权解除合同,受让方在收到转让方通知解除合同之日起5天内离场,受让方缴纳的施工安全保证金不予退还。如遇实际特殊情况不能按期完成,受让方需征转让方同意后方可顺延工期。 8、因受让方原因导致第三方人身或财产损害,由受让方自行负担一切责任,与转让方无关。 9、受让方在工作期间,须遵守转让方的各项生产和施工管理制度和规定,并服从转让方的安全、保卫及文明施工等方面的现场管理和协调工作。 10、受让方须承诺已知悉相关政策文件的有关规定,并已自行确认完全符合相关购买政策文件的要求。如因不符合相关政策规定而导致无法办理权属变更登记的,由此产生的责任由受让方自行承担。 11、其他受让方应履行的义务详见《资产交易合同》及附件。 |
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其他须批露事项 |
1、委托方承诺转让标的不存在抵押、担保、查封或已披露事项外干扰受让方享有合同权利、实现合同目的的情况。 2、根据佛山市正迅资产评估与房地产评估有限公司出具的《资产评估报告书》(佛正迅评字[2022]第P0404号)所示,一期的两台水煤浆锅炉及配套设备已拆除,拆除的设备露天堆放在厂区内,二期的两台水煤浆锅炉及配套设备已停止运作。本次转让标的按现状转让,转让方与交易机构对转让标的使用性能、外观不作保证,意向受让方须自行做尽职调查。本次标的资产数据根据《资产评估报告书》(编号为佛正迅评字[2022]第P0404号)中记载的数据确定,如与实际情况不符,以现场实物为准。 3、意向受让方应自行对转让标的的基本状况、权利状态、可能存在的瑕疵、交易要求、交易风险以及标的现状权属变更登记等其他有关转让标的的问题进行综合、全面的尽职调查,在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下,充分考虑标的可能存在的瑕疵,参加本次交易活动,并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。 4、转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述,但这种描述和相关材料并不构成对受让方的任何承诺和保证,只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查,对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。 5、根据佛山市正迅资产评估与房地产评估有限公司出具的《资产评估报告书》(佛正迅评字[2022]第P0404号)特别事项说明披露所示,根据佛山市三水区环境保护委员会办公室关于印发《佛山市三水区锅炉综合整治(2018-2020年)工作方案的通知》(三环委办[2018]87号)要求,2020年9月30前全区35蒸吨/小时以下高污染燃料锅炉需要淘汰或改燃清洁燃料。本次评估的4台锅炉属于35蒸吨/小时以下高污染燃料锅炉,需要淘汰处理,并且按政府的要求,淘汰的锅炉的相关辅机附件不得留用,本次评估的设备因政策性关停导致设备在广东佛山地区不能继续使用。受让方需自行了解相关政策法规。 6、其他披露事项详见佛山市正迅资产评估与房地产评估有限公司于2022年4月22日出具的《资产评估报告书》(编号为佛正迅评字[2022]第P0404号)。 |
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结算、资产移交 |
1、在转让方与受让方签订资产交易合同,受让方依据合同约定将交易价款交付至佛山南方产权交易所资金结算账户,且转让方、受让方将约定的交易费用支付至佛山南方产权交易所指定账户次日起5个工作日内佛山南方产权交易所将资产转让价款(含交易保证金)一次性无息全额支付至转让方指定的收款账户,无须另行征得受让方同意。 2、交易主体未按照交易制度、文件的规定按时支付相关服务费用的,佛山南方产权交易所有权优先以保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分,交易主体仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分,由相关责任方补足。 3、转让方和受让方相互配合,按资产交易合同约定办理转让标的权属变更和移交手续。 |
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受让须知 |
(一)意向受让方须在挂牌期截止之日17:00前通过佛山南方产权交易所办理完毕受让申请手续(含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳交易保证金等工作流程),受让申请手续办理时间为交易公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向佛山南方产权交易所提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为,是对交易条件和转让底价的认可和接受。 (二)意向受让方需在挂牌期间向佛山南方产权交易所结算账户交纳交易保证金人民币260000元(大写:人民币贰拾陆万元整)。意向受让方未能成为受让方的,交易保证金在受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。意向受让方在签署《保密承诺函》后,在挂牌期间向佛山南方产权交易所取阅交易文件和提交交易文件规定的受让申请资料。 佛山南方产权交易所结算账户: 开户名:佛山南方产权交易所有限公司 开户行:农业银行佛山华达支行 账号:44422001040084467 (三)合格意向受让方在被确定为受让方后,应按佛山南方产权交易所通知的时间、地点与委托方签订《资产交易合同》。 (四)佛山南方产权交易所对意向受让方提交的资料进行审查,必要时可以要求意向受让方提供补充资料。 (五)意向受让方是指有购买拟转让标的意向并向佛山南方产权交易所提交书面受让申请的主体。合格意向受让方是指经佛山南方产权交易所审查,符合受让方条件和转让要求并取得佛山南方产权交易所出具的受理通知书的意向受让方。 |
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风险提示 |
以上信息来源于转让方提供的资料,请意向受让方进行必要的调查核实,产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。 1、根据我国有关法律、法规的规定,委托方(转让方)应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、合法有效性负责。佛山南方产权交易所对委托方(转让方)披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 2、佛山南方产权交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成佛山南方产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向受让方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,佛山南方产权交易所对此不承担任何法律责任。 3、意向受让方如对佛山南方产权交易所网站所披露关于本公告内容的理解存在歧义的,应以交易各方提供的相关交易资料文件及最终签定的交易合同的相关内容为准。 4、意向受让方须自行登陆佛山南方产权交易所有限公司网站了解相关交易规则(http://www.fsaee.com/),充分了解并清楚知晓本次交易风险,接受并遵守以上交易规则参与本次交易。 |